中央区と言えば、銀座、日本橋など、都内でも有数の土地の価格が高額な地域です。戸建ての家に住みたいけれど、マンションにしようか…と考える方も多いでしょう。でも、中央区はマンションの価格も、異常なほど高騰しています。東京オリンピックまでは、上がり続けるだろうとも予想されています。

反対に、戸建て住宅用の宅地は、銀座駅、日本橋駅周辺は望めないものの、それ以外のエリアでは、意外に多く売り出されています。住宅やマンションが密集する地域に建てる家は、郊外型の戸建て住宅にはない、難しい条件がたくさんあります。せっかく高額な土地を購入しても、暮らしにくい家になってしまうそれもあります。

クレバリーホームは、難しい条件のある土地で、暮らしやすい家を建てます。密集したエリアに建てる住宅に関する豊富な知識と実績があります。ぜひお任せください。戸建て住宅は、マンションにはない良さがあります。戸建て住宅での暮らしを実現しませんか？

日当たりが悪い、風が通らない、狭くて十分な居住面積を満たせそうにない…などの悪条件があっても、お客様の暮らしに寄り添うことを何よりも大事にするクレバリーホームは、必ず快適な住宅を造り上げます。

• 人通りの多い道に面しているので外から見えないようにしたいが、光は入るようにしたい
• 本が多いのでたっぷりの書棚が欲しい
• 靴が多いので収納を大きく取りたい
• 洗面台を二人一緒に使えるものにしたい

このようなご要望をお客様から頂きました。

「限られたスペースで、いろいろなご要望をどうパッケージングするか？」

吹き抜け、バルコニースリットの設置、インナーバルコニー、玄関横のシューズインクローゼット、２ボールの洗面台、廊下全面を使った可動式の書棚など、盛りだくさんな工夫を凝らして、お客様のご要望をほぼ100％実現することができました。

中央区のエリア情報

中央区での注文住宅をご検討中の皆様に、中央区での暮らしの参考になりそうな情報を集めました。

中央区の土地の価格

中央区全体の土地価格相場554.8万円 / 坪です。

中央区は、都内23区の中で、千代田区、港区に次いで、土地の価格が高額なエリアです。同じ中央区内の同じ面積の土地でも、土地の形状、周辺の環境、道路との位置関係、古屋付きなど建築条件、最寄り駅と、駅からの距離によって、価格が異なります。今回は、個人の戸建て住宅向けの土地にターゲットを絞って、具体的なケースを見ていきましょう。

中央区に乗り入れている路線

中央区の魅力

中央区はその名の通り、東京の真ん中にある区です。狭い面積の中に、伝統的な文化、ビジネス、洗練されたレストランやショップ、観光名所などが詰まっています。

都内のあらゆる地域に、アクセスしやすい地下鉄と首都高速道路があり、利便性の高さも魅力の一つです。休日には、家族で水上バスを楽しんだり、昔ながらの情緒が残る人形町を散策したりできます。

中央区の暮らし

日本橋、京橋、銀座周辺は、物価が高く、日常的に必要な食品や、生活用品も割高です。また、銀座や築地市場周辺は、住民以外の人口が非常に多い為、繁華街で、酔っぱらった人の暴行や傷害事件が発生する率は、少ないとは言えません。

反対に、水天宮前駅、月島駅、人形町駅の周辺は、昔ながらの商店街と、静かな住宅街が広がる落ち着いた治安の良いエリアです。

クレバリーホームは、東京で注文住宅を作っています。

クレバリーホームの考え方

• お客様のご要望を ただうかがうのではなく、お客様の想いにしっかり耳を傾けるとともに、お客様の想像を超えるプランをこちらからご提案すること
• 商品の機能や値段ではなく、それをお客様が使うシーンを提案すること

この2つを礎に、お客様と密度の濃いコミュニケーションを持ちながら、大手企業にはない柔軟性と独創性を活かし、ご家族の暮らしに寄り添った家を実現します。

クレバリーホームの建築実例