中央区M様邸 木造 4階建て賃貸住宅
敷地面積：70.31㎡（約21.27坪）
延べ床面積：194.01㎡（約58.69坪）
家を建てる際に、地域によっては建物の高さには制限がかかることがあります。 M様の賃貸住宅では、そういった高さの制限がある中での建築計画でした。 賃貸住宅ということで、部屋数を多くとるために4階建てを計画。 しかし、4階建てにするにはこの高さの制限がネックになり、1階層だけ天井の高さが足りなくなるという問題が…… この問題を解決するために行った工夫が、クレバリーホームの得意とする地下室づくりの技術を活用した“1階の半地下化”。半分地下・半分地上のお部屋なので、窓の設置もできて採光性も確保でき、地下にあるとは感じにくい明るい空間が完成いたしました！
M様の賃貸住宅計画では、賃貸住宅だからこそキレイな住まいを長持ちさせることも大きなポイントの1つでした。 例えば、総タイル張りの外観。クレバリーホームの得意とする外壁タイルは、メンテナンスフリーでキレイが長持ちする優れもの！サイディングに比べランニングコストがぐっと終えられるのもうれしいポイントの1つです。 また、玄関扉も一般的に使われている鍵と錠のタイプではなく、電子カードキー式にすることで、鍵を錠へ差し込む際につきやすい細かなひっかき傷をそもそも付けないようにするなど、無理なく自然とお家のキレイが長続きする住まいづくりを行いました。
M様の賃貸住宅では、外装と内装にそれぞれテーマをもってインテリアコーディネートしています。 外観のテーマは“格好良い”、内装テーマは“若者向けの配色”。 外観は、ブラウンとブラックで落ち着いたシックな雰囲気に。 高級感を演出する総タイル張りだけでなく、入り口の見え方にもこだわり、限られたスペースながらも玄関エントランスを設置。また、随所にルーバー(縦格子)を取り付けることでアクセントにしています。 内装には、若者向けの明るいトーンでの配色を行いました。 明るい配色のお部屋は空間を広く明るく見せる効果があるため、見た目と実利を兼ね備えた一石二鳥のコーディネートです！
