防火地域内でも木造4階建てが建築できます
構造形状や道路斜線制限などの条件がある中で、お客様のご要望を叶えるのは正直簡単ではありません。 しかし、そこがクレバリーホーム城東店の腕の見せどころです。 今までの実績と知識を生かし、限られた敷地を余すことなく利用した4階建て木造耐火住宅を実現させました。
台東区Ｃ様邸
敷地面積 約33㎡
延床面積 約79㎡
構造形状や道路斜線制限などの条件がある中で、お客様のご要望を叶えるのは正直簡単ではありません。 しかし、そこがクレバリーホーム城東店の腕の見せどころです。 今までの実績と知識を生かし、限られた敷地を余すことなく利用した4階建て木造耐火住宅を実現させました。
秘密基地のような空間に誰しも憧れたことがあるのではないでしょうか。 お子様の遊び場所となる広いロフトがこの物件の最大の見どころです。
1階トイレには帰宅後すぐに手洗い・うがいのできる洗面があります。 一般的なトイレの手洗いより奥行きがある44cmのものを採用しました。
狭小地4階建ての外壁メンテナンスは、足場を組んだり前面道路の交通に気を配ったり、かなり大がかりな計画を立てる必要があります。 数年後、数十年後のことを考えると、新築時から汚れにくい・強いものを取り入れたほうがコストパフォーマンスが圧倒的にいいです。
狭小地の建築の場合、周辺道路の交通や騒音でご不便をおかけしてしまうことが通常の物件よりも多いので、近隣の方々の協力が不可欠です。 お施主様は台東区でも特に祭りが盛んなこのエリアに長年お住まいになっています。 「ご近所さん」との関係が良好だと工事も結果的にスムーズに運びます。 そういった意味で、かなりお施主様とその周りの方々の気遣いに助けられた工事でした。
