東京23区の緑が多く住みやすい街5選｜家賃・治安・子育て・土地相場ランキングも紹介

東京23区でも、緑が多く、治安の良い住みやすい街は、どこなのでしょうか？

本記事では、東京23区内の緑が多く住みやすい街と人気の理由について、ランキング形式でまとめました。

また、家賃や治安、子育てなどの項目別ランキングもご紹介するため、ご自身で重視するポイントの順位も、ぜひチェックしてみてくださいね。

東京23区の緑が多く住みやすい街

東京23区で、緑が多く住みやすい街について、「自然豊かなエリア」「治安の良さ」「利便性」「家賃や土地相場」など、総合的に判断したおすすめの区をご紹介します。

1位　世田谷区

世田谷区は、東京23区のなかでも、緑が豊かな広い公園や洗練された街並みが、人気のエリアです。

街全体に緑地が点在しているため、自然を感じながら、暮らすことが可能です。

また、「治安の良さ」や「生活の利便性」もトップクラスであるため、子育て世帯から女性の一人暮らしの方まで、幅広い層に人気があります。

世田谷区は、高級住宅街のイメージが強いですが、家賃は1R～1DKタイプで「10.5万円」（令和7年時点）が相場であり、東京23区内では、中間程度の価格帯です。

世田谷区の有名な公園には「二子玉川公園」「砧公園」「世田谷公園」「等々力渓谷公園」があります。

2位　練馬区

練馬区の緑被率（緑地の割合）は22.6％で、なんと23区で一番多い約690か所の公園と緑地などがあります。

また、大規模な繁華街や歓楽街がないため、犯罪件数が少なく、23区内でも治安の良い街として、上位にランクインしています。

自然と都市機能のバランスが良いため、子育て世帯からお年寄りまで、安心して長く暮らせる環境が整っています。

家賃相場は1R～1DKタイプで「8.5万円」（令和7年時点）であり、23区内では、低い価格帯です。

練馬区の有名な公園には、広々とした「石神井公園」や「光が丘公園」があり、四季折々の自然を楽しむことが可能です。

参照サイト：練馬区公式ホームページ　ねりまの公園

3位　杉並区

杉並区は、落ち着いた住宅街が広がっており、緑豊かな公園も多いため、東京23区の利便性を享受しつつ、ゆったりとした環境で暮らしたい方に、おすすめのエリアです。

また、統計する年によって多少変動しますが、杉並区の犯罪発生率は0.44%となっており、東京23区で一番治安の良い区となっています。

自然・治安・利便性・教育施設が、バランスよく揃っている人気の街です。

家賃相場は1R～1DKタイプで「9.5万円」（令和7年時点）であり、中間程度の価格帯です。

杉並区の公園には、「大田黒公園」や「善福寺公園」があり、広い庭園で散歩を楽しむことができます。

4位　文京区

文京区は、東京の真ん中に位置しながらも、「緑地が多く点在している」「治安が良い」「利便性が良い」「教育環境の充実」の四拍子が揃った住みやすい街です。

安心・教育・利便性を重視したい子育て世帯に、人気があります。

教育レベルの高さが有名なため、お子様の将来のために、文京区に引っ越しされる方も、いらっしゃいます。

家賃相場は1R～1DKタイプで「12万円」（令和7年時点）であり、東京23区内では、高めの価格帯になります。

文京区には、江戸の二大庭園と言われている「六義園」と「小石川後楽園」があります。

自然豊かな景観を満喫できるため、休日には、多くの人で賑わいます。

5位　江東区

江東区は「都市型の利便性」「整備された街並み」「子育て環境の充実」「自然豊かな広い公園」によって、住みやすい街として、人気があります。

有名な「木場公園」の広さは、なんと東京ドーム5個分もあり、休日になれば、多くの家族連れで賑わいます。

また、大型商業施設や商店街が充実しており、どのエリアに住んでも買い物には困らず、落ち着いた便利な暮らしを楽しむことが可能です。

家賃相場は1R～1DKタイプで「11万円」（令和7年時点）であり、中間程度の価格帯になります。

関連記事：東京23区の住みやすい街8選｜治安や人気の理由、家賃や土地相場ランキングについても

▶東京で注文住宅の施工実績が豊富な「クレバリーホーム東京」のカタログはこちら

▶資金計画や間取りプランなど東京で家を建てる方に役立つイベント情報

【項目別】東京23区で住みやすい街ランキング

東京23区で住みやすい街として選ぶ際に、みんなが重視している「治安」「家賃・土地相場」「子育て環境」の項目別に、上位ベスト3の区をご紹介します。

治安の良い区ベスト3

安心して暮らすために、治安の良さを重視して、住む場所を選ぶ方は、大勢いらっしゃいます。

警視庁による犯罪件数や犯罪発生率の統計データを基に、治安の良い区ベスト3をご紹介します。

統計する年によって、順位は多少変動しますが、4位以降の文京区や目黒区なども含めて、上位常連の区です。

参照サイト：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数　警視庁

住民基本台帳による世帯と人口 住民基本台帳による世帯と人口　令和5年｜東京都の統計

家賃や土地相場のランキング

交通の利便性に優れた東京23区は、家賃や土地相場が高くなりがちです。

経済的にゆとりのある暮らしをするために、収入に合った家賃や住宅価格のエリアを選ぶことが、大切です。

そこで、東京23区の一人暮らしの物件として多い「1R～1DK」の家賃相場とファミリー向けとして「20坪の土地相場」をご紹介します。

【東京23区の家賃相場と土地相場】

※土地相場は、令和7年度の東京都公示価格（住宅地版）に基づく表です。

都内でも、選ぶエリアによって、住居費が大きく異なることがわかります。

適正な家賃や住宅ローンは、手取り額の25％以内が目安と言われていますが、東京23区では、30％を超えるケースも、珍しくありません。

▶【希望の広さを叶える4階建て】クレバリーホーム東京の木造4階建て（もくよん）

子育てしやすい区ベスト3

東京23区で、子育て支援制度の手厚さや補助金、治安の良さや住環境など、複数の視点から見て、子育てしやすい区ベスト3は、下記の通りです。

まとめ

東京23区で緑が多く住みやすい街について、おすすめの区をランキング形式でご紹介しました。

治安や家賃、土地相場や子育て環境、交通の利便性など、ご自身が重視する項目を確認し、希望に近いエリアを選ぶことが大切です。

東京で土地を最大限に活用した注文住宅をご希望の方は、23区内での施工実績が豊富なクレバリーホーム東京まで、お気軽にご相談ください。

▶東京で注文住宅の施工実績が豊富な「クレバリーホーム東京」のカタログはこちら

▶資金計画や間取りプランなど東京で家を建てる方に役立つイベント情報