台東区の住みやすさは？治安や子育て環境、オススメの駅6選や家賃・住宅相場も徹底解説

「台東区の住みやすさは？人気エリアを知りたい」

「台東区ってどんな街？特徴や雰囲気を知りたい」

上記のように、台東区について、詳しく知りたいという方は、大勢いらっしゃいます。

そこで本記事では、台東区の住みやすさについて、治安や利便性、家賃相場や子育て環境など、項目別に詳しく解説します。

また、一人暮らしや子育てファミリー世帯別に、人気エリアや住みやすい駅についてもご紹介しているため、台東区への引っ越しを検討中の方は、ぜひ記事を参考にしてくださいね。

台東区の住みやすさ・特徴は？

台東区は、東京23区の北東部に位置し、「都心へのアクセスの良さ」や「生活の利便性の高さ」、「自然と日本文化の豊かさ」が魅力となり、人口も土地価格も上昇傾向にある人気の街です。

有名な繁華街である上野や浅草には、アメ横や上野恩賜公園、美術館や博物館など、幅広いスポットが充実しており、多くの人で賑わっています。

繁華街から少し離れると、閑静な住宅街が広がっており、活気あふれる商店街でのお買い物など、生活の利便性が高く、暮らしやすい街です。

人口は、約21.7万人（2025年7月時点）であり、2015年の19.8万人から、1.9万人増加しており、人口は上昇傾向にあります。

2025年の台東区の地価も、住宅地が10.2％上昇しており、台東区の住宅需要の人気度が、わかります。

参照サイト：台東区ホームページ　住民基本台帳による世帯及び人口

東京財務局　令和７年地価公示価格

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【項目別】台東区の住みやすさ

住みやすさについて、台東区の治安や住環境など、項目別に確認してみましょう。

治安

治安は、令和5年度の犯罪認知件数は2,805件で、犯罪発生率は東京23区内で「20位」と比較的高く、治安は良いとは言い難いです。

理由として、上野や浅草など、観光客が多く訪れる人気スポットがあるため、それに伴いスリや置き引きなどの軽犯罪が発生しやすいことがあげられます。

しかし、繁華街から離れた静かな住宅街では、犯罪発生率が低くなる傾向にあり、治安も良好で住みやすい地域と言って良いでしょう。

自治体としても、治安を守るために、独自の安全対策を積極的におこなっています。

• 防犯カメラ設置の補助
• 子どもの安全巡回パトロール
• たいとう安全・安心電子飛脚便
• メールけいしちょう　など

台東区内の日本郵政グループと協定を結び、「たいとう安全・安心パトロール」を強化するなど、女性の一人暮らしから子育て世帯まで、安心して住める環境づくりに取り組んでいます。

参照サイト：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数　警視庁　：東京都の統計　住民基本台帳による世帯と人口　令和5年

台東区のホームページ　生活安全対策　

交通の利便性

台東区には、多くの路線が通っており、交通の利便性が非常に高いエリアです。

特に、上野駅は、新幹線も含めて12もの路線が通っているターミナル駅であり、新宿・渋谷・池袋・秋葉原などの主要駅まで、乗り換えなしで移動できます。

台東区内のおもな駅で利用できる路線は、下記の通りです。

また、電車だけではなく、区内を循環するコミュニティバス「めぐりん」を大人・子どもどちらでも100円で利用できるため、台東区内での移動には、非常に便利です。

参照サイト：台東区ホームページ　台東区循環バス「めぐりん」

子育て環境

子育て支援が充実しており、台東区では、安心して子育てできる環境が整っています。

子どもが楽しく過ごせるスポットが多く、子育てや暮らしを楽しめる街です。

家賃や住宅価格

▶台東区に建てた注文住宅事例　敷地15.69坪｜延床31.55坪

都心に近い台東区の土地価格は、令和7年度の地価公示価格によると「380万円/坪」であり、23区内で「7位」と上位に位置しています。

家賃相場は、台東区内でもエリアによって、バラつきはありますが、23区内で10位以内と高いエリアに入ります。

近年、新築マンションや高級住宅街などの建築も多く、家賃相場も上昇傾向です。

台東区の家賃相場や住宅価格の目安を見てみましょう。

【家賃相場】

【土地面積ごとの注文住宅価格】

※土地代は地価公示価格「380万円/坪」、建築費は、全国平均「3,405万円」で計算

台東区の新築戸建ては、3階建てが多く、15坪の狭小地でも、広々とした延床30坪ほどの住宅を建てることが可能です。

また、4階建てを検討することで、土地10坪でも、ご家族に必要な部屋数や広さを確保した家づくりが可能です。

つまり、7000万円～9000万円で、都心に近い台東区に、こだわりの注文住宅を建てることができるといえます。

1億円を超える新築マンションも多いなかで、修繕積立金や管理費などがかからない戸建てを検討する方は、増えています。

参照サイト：東京財務局　令和7年度の東京都公示価格（住宅地版）

▶都内狭小地を活かす、クレバリーホーム東京の【木造4階・木造賃貸】

【一人暮らし】台東区でオススメの住みやすい街・駅

一人暮らしに、オススメの住みやすい街や駅をご紹介します。

田原町駅

田原町駅は、上野駅と浅草駅に挟まれる場所に位置し、上野駅まで電車で3分、徒歩でも17分で移動できます。

上野駅の交通の利便性と飲食店や商業施設が多い浅草駅周辺の生活の利便性、どちらも享受しやすい特徴があります。

田原町駅周辺は、下町の雰囲気が残る閑静な住宅街が広がっており、一人暮らしに人気の住みやすい街です。

鶯谷駅

鶯谷駅は、山手線内のなかでは、落ち着いた雰囲気が魅力の駅です。

山手線を利用できるため、どの主要駅までも30分前後で移動でき、通勤通学に非常に便利です。

東京都の主要駅と比べて電車の利用者数が少ないため、駅ホームが混在しにくい特徴があります。

入谷駅

入谷駅は、上野駅の北部に位置しており、上野駅や鶯谷駅まで徒歩15分圏内で移動できます。

入谷駅周辺は、大通り沿いには高層マンションが多くありますが、大通りから中に入ると、ビルやチェーン店、商店街など、落ち着いた雰囲気を感じることができます。

家賃を抑えて通勤や通学に便利な立地に住みたい一人暮らしの方に、おすすめのエリアです。

【子育て世帯】台東区でオススメの住みやすい街・駅

蔵前駅

蔵前駅周辺は、下町情緒と都市機能のバランスが良く、都心で働くファミリー世帯や一人暮らし世帯など幅広い層に、人気がある住みやすい街です。

近くの隅田川を渡れば、緑豊かな公園も多く、子どもの遊び場に困りません。

三ノ輪駅

三ノ輪駅は、台東区の北部に位置し、ターミナル駅である上野駅まで電車で4分と、アクセス性には申し分ないエリアです。

都心に近いエリアにもかかわらず、落ち着いた雰囲気の街並みが広がっており、都心の利便性を享受しつつ、ゆったりと暮らしたいファミリー層におすすめの街です。

昔ながらの商店街やスーパーも充実しており、日用品の買い物で困ることはありません。

日暮里駅（台東区谷中エリア）

日暮里駅は、台東区と荒川区の境に位置し、交通の利便性・治安の良さ・生活環境の良さの観点から、子育てファミリー世帯から、人気がある住みやすい街です。

日暮里駅は、山手線や常磐線などを含む5つの路線を利用でき、都内の主要駅までのアクセスに優れています。

日暮里駅周辺は、閑静な住宅街や緑豊かな公園、保育園や幼稚園なども数多く、治安も良好なため、子育てファミリー世帯に人気があります。

まとめ

台東区の住みやすさについて、治安や利便性、子育て環境などの項目別にご紹介しました。

交通や生活の利便性の良さによって、台東区は、人口や土地価格も上昇している人気のある自治体です。

東京23区の台東区で注文住宅をご検討の方は、23区内で施工実績が豊富なクレバリーホーム東京まで、お気軽にご相談ください。

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