家づくりコラム

公開日:2024年11月03日 / 最終更新日 : 2024年10月30日 3階建て・4階建て

ビルトインガレージの費用相場を車の台数・構造別に解説｜間取り実例や必要な広さについても

都心で人気のビルトインガレージ付き注文住宅ですが、費用相場はいくらになるのでしょうか？

本記事では、ビルトインガレージ1台分・2台分の費用相場や必要な広さの目安、間取り実例や基礎知識について、ご紹介します。

また、ＲＣ造だけではなく、鉄骨造や木造など、構造別の費用相場もわかるため、ご家庭の予算に合った家づくりをするために、ぜひ参考にしてくださいね。

Contents

ビルトインガレージに必要な広さ

ビルトインガレージとは、住宅の1階部分に駐車スペースを設けたもので、インナーガレージとも呼ぶことがあります。

まずは、必要なガレージの広さや敷地の広さを確認してみましょう。

駐車スペースに必要な広さは、国土交通省が下記の指針を出しています。

ですが、ビルトインガレージの場合、「車のサイズ」や「ドアをどれだけ開けたいか」などにもよりますが、3面が壁で囲まれているため、国土交通省のサイズより、やや大きいサイズが良いでしょう。

【ビルトインガレージの広さの目安】

ビルトインガレージは、15坪以下の狭小地でも建てることが可能です。

例えば、こちらは敷地13.47坪、延床28.13坪の3階建てビルトインガレージ付き狭小住宅です。

3階建ては、1階のほとんどを駐車スペースとして活用しても、2階・3階でご家族に必要な居住スペースを確保できます。

また、敷地20坪前後あれば、2台分の駐車スペースの確保が可能です。

ただし、建ぺい率や容積率など、土地ごとに定められている法令上の制限によって、異なるため、詳しくは狭小住宅が得意な住宅会社に相談してみましょう

東京でビルトインガレージ付き注文住宅をご検討中の方は、23区内での施工実績が豊富なクレバリーホーム東京まで、お気軽にご相談ください。

ビルトインガレージといっても、ビルトインガレージだけを造るのではなく、建物の一部として建築するため、構造によって相場が異なります。

令和6年度の国税庁による構造別建築費用の坪単価は、下記の通りです。

【構造別、工事費用】

上記の価格を参考に、車の台数ごとの費用を概算した値を確認してみましょう。

車1台分に必要な広さを4坪～5坪とした場合の費用相場は、下記の通りです。

【車1台のビルトインガレージの費用相場】

車1台分のビルトインガレージの費用相場は「272万円～500万円」です。

車2台分に必要な広さを8坪～10坪とした場合の費用相場は、下記の通りです。

【車2台のビルトインガレージの費用相場】

2台分のビルトインガレージの費用相場は「544万円～1000万円」です。