新築戸建て|墨田区|家づくりの流れとポイント総まとめ【クレバリーホーム東京】

alt=“東京都墨田区新築戸建ての家づくり"

 

家づくりを始めるなら、これからの生活を始めようとしている街で、どんな暮らしができるのかを知っておくことはとても大切です。交通機関はどうなっているのか、学校や病院などの公共施設はどのくらい整っているのか、余生も安心して暮らせるのか、などは住み心地に大きく影響します。
今回は、下町情緒あふれる『東京都墨田区』の暮らしや、家づくりの流れとポイント、墨田区に建てられた新築のお家をまとめてご紹介します。

 

− table of contents −

◼ 墨田区の暮らしを覗いてみよう
◼ 【新築戸建て】家づくりの流れ
◼ 【墨田区】建築実例
  【木造4階建て】敷地10.12坪|延床29.56坪!
   限られた敷地に地下と屋上4階の6層住宅
◼  墨田区に新築の家を建てるなら…

 

 

 

 

 

 

 

墨田区の暮らしを覗いてみよう


alt=“東京都墨田区新築戸建ての家づくり"

墨田区は、東京の東部に位置しており隅田川、荒川、中川に挟まれています。東京23区の中では小さい面積です。
2012年開業の東京スカイツリー付近は、再開発が進み街並みも店もたくさんありますが、それ以外の場所には今でも下町情緒あふれる穏やかな雰囲気が残っています。

 

公共交通機関


東京メトロ半蔵門線、都営新宿線、浅草線、大江戸線、総武本線、総武線、東武伊勢崎線、京成押上線といった数多くの路線が区内に張り巡らされているため、通勤や通学、歓楽街へのアクセスは抜群です。
また、東京スカイツリー周辺を中心として、区内を走る循環バス『すみだ百景 すみまるくん・すみりんちゃん』もあります。北西部を回る向島・鐘ヶ淵ルート、北東部を回る八広・立花ルート、南部を回る両国・錦糸町ルートと3つのルートがあります。観光地なども通るようになっているので、休日のお出かけにも便利です。

 

公共施設


浅草駅から徒歩5分の場所にある隅田公園には、約700本の桜が植えられ日本さくら名所100選にも選ばれています。毎年、お花見には多くの人が足を運び、7月の花火大会も20,000発以上の花火を見るため毎年多くの人で賑わいます。たくさんの遊具があり、家族で休日を過ごすのにはぴったりでしょう。
また、大横川親水公園では長い水路を使った水遊びが楽しめますし、錦糸公園では野球やテニス、屋内プールを楽しむことも出来ます。地域の水に関する歴史文化や、優れた水環境の保全に努めており、水を活かした町づくりに優れた成果をあげている地域として、墨田区は水の郷百選にも選ばれています。そのため、美しい水の流れや豊かな自然の中で、家族みんなで過ごすことができる施設が充実しています。

 

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ショッピング


錦糸町パルコ、錦糸町テルミナ、東京ソラマチなど、墨田区には数多くのショッピング施設があります。中でも、東京ソラマチには300以上の店舗があり、ファッション雑貨にスイーツ、お食事、お土産など必要なものはほとんど揃います。
他にも、38年も続く朝市を行う下町人情キラキラ橘商店街では、下町の人情あふれるやり取りがなされており、その交流を求めて多くの人が足を運ぶ場でもあります。

 

教育


墨田区は子育て支援の制度が整っており、ファミリー世帯にとっては子育てがしやすい街です。
保護者の所得制度がなく、中学3年生まで保険診療の負担を区がしてくれる医療費助成制度、私立幼稚園に入園する際に必要な入園料を一律4万円補助してくれる私立幼稚園補助金、児童手当の支給など充実しています。母親同士の繋がりを生み出す、おれんじたいむも定期的に開催しているので、母親同士の繋がりがなく子育てが不安…という方も安心です。

 

老後の暮らし


老後の暮らしは、自家用車以外の交通網が発達しており、スーパーや飲食店、医療機関といった日々の生活に支障がない程度に賑わっているエリアであれば安心だといわれています。墨田区は医療機関も充実しています。動愛記念病院や東京都立墨東病院、東京都済生会向島病院と大きな病院があるので、いざという時も安心です。病院自体は500以上あるので、身近な診療所や小さな病院など状況に合わせて選ぶことが出来ます。訪問介護やデイサービスといった介護サービスも充実しているので、いざという時も頼りになります。
老後の暮らしを豊かにするために、地域の人たちが運営する老人クラブでは、健康増進や社会奉仕、講座の開催などを行っています。いくつになっても方向性が同じ人々とともに過ごす日常は、生きていく上で大きな刺激と安らぎになるでしょう。

 

 

 

【防火地域の木造3階建て住宅】敷地13.41坪|延床26.67坪!建物の間口2m62cm!奥様ご希望の対面式キッチンも実現

 

 

 

 

 

家づくりの流れ


注文住宅の家づくりは、以下のような流れになります。
ご不明な点、疑問点などは、お気軽にお問い合わせください。

 

お問い合わせ
家づくりを始めるなら、まずはお問い合わせください。
ご希望や予算などのお客様のお話をお聞かせください。初めてお越しいただいたお客様には、クレバリーホームの住まいづくりを詳しくご紹介します。モデルハウスもご覧頂き、お客様の目で品質を確認していただけます。
敷地調査
ご希望の土地の敷地調査や現状調査を行います。調査結果は報告書にまとめて、詳しくご説明いたします。
プランの詳細打ち合わせ
間取りや設備はどうするか、壁紙や床材はどうするか、将来の展望といった細かいところまでじっくりとお話を伺ってプランを作成します。
総合計画表のご提出
敷地調査の結果やお客様のご希望を踏まえ、最適なプランをご提案します。今後のスケジュールや建築費などの概算見積書、資金計画も合わせて提出いたします。
ご契約
仕様が希望通りに決定したら契約です。納得した内容になっているかを確認した上で、契約を結びましょう。
着工
近隣挨拶や地鎮祭を実施後、工事を開始します。品質管理には万全を期して、監理・施工を行います。建設中の現場は、いつでもご覧いただけます。
完成・お引き渡し
完成した家のお引き渡しです。新しい暮らしのスタートです。お家の鍵とともにメンテナンス保証や歌詞保証などの保証書をお渡しいたします。
アフターサービス
クレバリーホームは安心の長期補償。定期訪問やメンテナンスも実施しているのでいつでもお声がけください。

 

 

 

 

 

【墨田区】建築実例


【木造4階建て】敷地10.12坪|延床29.56坪!
限られた敷地に地下と屋上4階の6層住宅

墨田区T様邸
敷地面積:33.48㎡ (10.12坪)
延べ床面積:97.74㎡ (29.56坪)

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地下1階、屋上、4階建て、と合わせて6層となるこちらの住宅。限られた敷地でも、スタイリッシュな雰囲気で住み心地の良い家は建てることができます。

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オープンキッチンでは、料理を作りながら家族とコミュニケーションをとることができます。

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リビング、トイレなど様々な模様の壁紙を使うことで、異なった雰囲気に仕上げています。

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屋上からは墨田区の夜景が一望できます。周りに大きな建物がありますが、このお宅も4階建てと負けてはいません。気分転換に、洗濯物をカラッと乾かすために、屋上は大活躍します。

 

 

【木造4階建て】敷地10.12坪|延床29.56坪!限られた敷地に地下と屋上4階の6層住宅

 

 

 

 

 

 墨田区に新築の家を建てるなら…


alt=“東京都墨田区新築戸建ての家づくり"

家族が理想とする暮らしを実現するためには、その街でどのような暮らしができるのかあらかじめ知っておくことがとても重要です。家づくりを始める前にしっかりと調べ、家族みんなが笑顔で過ごせる墨田区での暮らしを手に入れましょう。

クレバリーホーム東京は、数多くの注文住宅の建築実績があります。狭小住宅、屋上付き住宅、地下室付き住宅、3階建て住宅など、お客様の理想と予算に合わせて臨機応変に対応可能です。東京に特化しているからこその豊富なノウハウにご期待ください。
疑問やご質問など、いつでもお問い合わせお待ちしております。

 

    施工エリアは東京都23区及びその周辺が対象となります、遠方の方はお近くのクレバリーホームまでお問い合わせください。
    ※ただし、下記のエリアはご対応しておりますので、お気軽にご相談ください

    • 神奈川県(北部)川崎市・横浜市等
    • 千葉県(西部)浦安市等
    • 埼玉県(南部)草加市・川口市等
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