新築戸建てにルーフバルコニーを設置するポイント

 

これから新築の戸建てを建てる時に、設置しようかどうか迷うのがルーフバルコニーです。屋上とは少しちがう魅力を感じながらも、設置のメリットなどがよくわからないため、なかなか一歩踏み出せずにいませんか?

ルーフバルコニーの良さを知っておけば、開放感を感じながら、休日も楽しみながら生活することができます。今回は、ルーフバルコニーのメリットや設置のポイントをまとめてご紹介しましょう。

 

 


ポイント
・ルーフバルコニーは、階下の屋根部分を利用してできており、通常のバルコニーよりも面積が広く、開放感があります。
・ルーフバルコニーを設置することで、開放感を感じられるだけでなく、室内とのつながりを利用した視覚効果を得られたり、休日の過ごし方に選択肢が広がったりします。
・設置のポイントや安全対策面を抑えて、人生の質を上げるルーフバルコニーづくりを進めましょう。


 

 

 

 

 

ルーフバルコニーとベランダ、バルコニーの違いは?

ルーフバルコニーと言われて、どんなものかすぐに思いつくのは難しいかもしれません。ベランダやバルコニーのように、ルーフバルコニーと似た言葉がありますが、それぞれ少しずつ違いがあります。

 

ベランダとは…

建物の外側にあり、屋根がついて歩行可能なスペースがある場所のこと

バルコニーとは…

2階以上に設置され、屋根がなく手すりがあるスペースのこと

ルーフバルコニーとは…

階下の屋根部分を利用して作られたバルコニーのこと

 

それぞれ、このような違いがあります。

ルーフバルコニーは、階下の屋根部分を利用してできています。そのため、一般的にルーフバルコニーは通常のバルコニーよりも面積が広く、広々として開放感があります。また、日当たりもとても良いので心地よく過ごすことができます。

 

 

ルーフバルコニーがあることで、ベランダでは実現できなかった暮らしのスタイルや、遊び、休日の楽しみなどを実現することができます。バーベキューをしたり、家族でお弁当を作って食べたり、ガーデニングを楽しんだり…と、様々な用途があります。屋根がないことが、ちょっとしたネックになるかもしれません。しかしそれ以上にできること、満喫できることがたくさんあります。

 

 

 

 

ルーフバルコニーを設置するメリット

ルーフバルコニーには、様々なメリットがあります。

 

メリット⒈ 開放感を感じられるスペース


ルーフバルコニーは、下の階の屋根上をふんだんに使って設置されています。屋上でも感じられるような開放感を感じることができます。屋上は上り下りが負担になることもありますが、そんな心配もなく室内とルーフバルコニーを行き来でき、大きく広がる空の開放感や清々しさを感じながら生活することができます。

 

メリット⒉ 室内とのつながりを利用した視覚的効果


ルーフバルコニーは、部屋との繋がりを感じることができる屋外スペースです。リビングから外を見た時に、部屋とルーフバルコニーが繋がって見えることで部屋が広く大きく感じます。周りに建物のない家であれば、さらに広さを感じられそうですね。

室内とルーフバルコニーの床材の色味を統一したり、壁を極力作らずに窓を全面にはめ込んだり、と工夫するといいですね。

 

 

メリット⒊ 選択肢が広がる休日の過ごし方


ルーフバルコニーがあれば、休日の過ごし方にも幅が広がります。休日は都内の新しいショップやイベントに出かけたい!と思うかもしれませんが、たまには自宅でゆっくりと過ごしたいもの。そんな時に、ルーフバルコニーがあればいろんな過ごし方ができます。

バーベキューや読書、プール遊び…。遠出して楽しもうとすると躊躇してしまうようなことも、ルーフバルコニーがあれば実現することができます。

 

 

 

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このように、様々なメリットがルーフバルコニーにはあるのです。

 

 

 

 

ルーフバルコニー設置のポイントは?

ルーフバルコニーをいざ設置する!という場合、次のような点に気をつけましょう。

 

 

屋根部分の断熱性を高めておく

ルーフバルコニーには屋根がありません。ルーフバルコニーで過ごす事自体が天気に影響されてしまいます。また、直に日光が降り注ぐので階下の屋根部分の断熱性を高めておく必要があります。特に夏場は、階下の部屋の気温が上がってしまい、大変なことになります。

屋根部分(ルーフバルコニーの床部分)の断熱性を高めておくとともに、階下にはあまり使用しない部屋を設置する、気温が上がっても大きな影響を受けない部屋にする、などの間取りを考える段階での工夫が必要です。

 

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必要なメンテナンスを確認しておく

ルーフバルコニーには直接雨が降り注ぐため、しっかりとした排水の設備を整える必要があります。そしてその設備の排水口はゴミが集まりやすいので、こまめな掃除が必要です。排水口にゴミが詰まりそのまま放置していると、漏水や雨漏り、そこから家の劣化を早める原因になってしまいます。

あらかじめ、どのようなメンテナンスが必要なのかを確認しておきましょう。また、ゴミの受け口を取り替えやすいようにしておく、ウッドデッキは敷かずにいつでもお手入れが出来るようにしておく、などといった掃除をしやすくする工夫をしておきましょう。

 

 

 

 

気をつけたい安全対策

ルーフバルコニーはメリットもたくさんありますが、特性上気をつけたいことがいくつかあります。

 

高い場所です、気をつけて!

階下の屋根を利用して設置するルーフバルコニーは、高い場所に位置します。小さい子どもがいる、やんちゃ盛りの子どもがいる、といった場合は安全面にしっかりと注意しましょう。ベランダやバルコニーからの子どもの転落事故も、珍しくありません。手すりの設置場所といった配慮をしましょう。

 

プライバシーは自分たちで守る

ルーフバルコニーで過ごす姿は、外からは思っている以上によく見えます。周りにビルやマンションなど何もない、近くに高い建物がない、といったような場所であれば良いですが、注意が必要です。家族構成、生活スタイル、頻繁に出入りする人物、長時間家を開ける時間帯、などの情報は、簡単に得ることができます。周りからの視線ばかりを気にするのも大変ですが、油断するのもかえって危険です。

 

災害時の避難経路確保

ルーフバルコニーは、災害の避難経路や避難場所として緊急事態に使われる可能性があります。いざ避難、という時に家庭菜園のプランターや使わなくなった家具がたくさんあると、避難場所としての役割を果たせなくなってしまいます。ないに越したことはありませんが、非常事態も想定して使用するようにしましょう。

 

 

 

 

ルーフバルコニーで広がる選択肢

ルーフバルコニーで過ごす時間は、かけがえのないものです。家族と過ごすこともできますし、一人でゆっくりと過ごすこともできます。こういった時間の使い方は、生活の質を上げ、さらに楽しみを増やすきっかけにもなります。

人生の大半を過ごすマイホーム。快適に過ごすことができるよう、工夫を重ねていきたいですね。

 

クレバリーホーム東京は、都内で多くの家づくりの実績があります。ルーフバルコニーのある家、狭小住宅の建築、地下室のある家など幅広い家づくりに対応しています。

 

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これから家づくりを始められる方は、ぜひ一度お問い合わせください。